人の動きは３月と９月に集中していると言います。その度に大家さんの頭を悩ませるアレがやってきますね。
今日はそのお話ですが大家さんにとってはとても良い話なので是非最後まで御覧ください
原状回復工事予算を削減したい
もう何年前からでしょう。。。。
賃貸アパートや賃貸マンションの退去者が出たから
次の入居者の為に原状回復工事をするため
お問い合わせはまあまああるのですが
その殆どは不動産会社からのものした
しかし
近年は大家さんから直接
原状回復工事の相談が来るようになりました
管理を任せている不動産会社に
その全て任せているのでしょうが
大家さん達
やっと気がついたのでしょう
知らないうちに余計な出費をさせられていたことを
物件の大家さんたちが不動産会社から
良いように言いくるめられていた時代はもう終わったのです
それに気づいた大家さんは
少しでも原状回復工事の費用を抑えようとして
先程のような
大家さん自身で問い合わせて来る状態にるのですね
はっきり行って
不動産会社の人が壁紙を張り替えるわけでもなく
結局は自分と癒着のある下請け内装会社を使い
お小遣い稼ぎをする営業マンだらけの世界
だったら
不動産会社には客付け等の
事務作業だけしてもらえばそれでよくてですね
ぶっちゃけ
大家さんが良い内装会社を探して
その内装会社にずっと物件のメンテナンスを任せた方が
絶対にランニングコストは下がります
間違いないです
後は
どんな会社に原状回復工事を依頼するのか？
だけですね
つまりこうです
原状回復工事の費用を削減するための一番の方法は
直接信頼できる内装会社を探すです
どんな内装会社に相談すればよいのかな？
さて
では、直接取り引きしたら良いって言うのがわかったら
次は内装工事をしてくれる内装業者を探すことになります
どんな内装業者に任せれば良いのか
悩むところです
少しでも安く工事をしてくれるところが良いのでしょうが
ちょっと待ってください
それだけじゃ
良い内装業者とは決してなりませんよ
そもそも
あなたのお部屋の家賃って
一体どういう基準で設定しているんですか？
家賃ってマンションの立地や
築年数や部屋の設備等
その項目条件は様々あるでしょ？
それで相場と絡めて家賃を決定する
つまり
提供するものの代金として相応の金額を請求するんですよね
内装工事業者も同じですよ
やった工事の内容の質（クウォリティ）に
見合うだけの対価を工事費用として見積もりして請求します
適正価格適正利益
これだけです
そして
大家さんの為に内装のプロとしての知識と経験を
大家さんの為にどれだけ使うことが出来るのか？
自分も仕事として成り立ち、大家さんにも損はさせない
そんなアドバイスをさせてもらってます
原状回復工事は内装工事の中でも
結構軽く見られがちですが
いえいえ
とんでもないです
不特定多数の人が住むし
誰が住むかもわからないしそもそも賃貸だし
適当でいいよ
なんていう会社とお付き合いしたいですか？
弊社では
福岡内装センターに依頼してよかったなって
行っていただけるようなチームを備えてます
福岡内装センターってどんな会社なのか？
何が出来るて何を依頼することが出来るのか？
詳細は公式ホームページで説明していますので
是非ご覧下さい
下記のリンクからホームページへ行けます
↓
福岡内装センター公式ホームページ
